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    房东不办理租赁合同违法吗 --法律顾问

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    房东不办理租赁合同违法吗 --法律顾问

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    房东不办理租赁合同违法吗依据我国《合同法》的规定,租赁房屋的时候,并没有强制要求签订租赁合同的,如果房东不签订租赁合同的,承租人可不租赁房屋。《中华人民共和国合同法》第2百1十2条?【定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第2百1十3条?【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第2百1十4条?【租赁期限】租赁期限不得超过2十年。超过2十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过2十年。第2百1十5条?【租赁合同的形式】租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。合同生效的实质要件1、行为人在缔约时具有相应的民事行为能力民事行为能力是指民事主体以自己的行为设定民事权利或者义务的能力。合同作为民事法律行为,只有具备相应民事行为能力的人才有资格订立;不具有相应的民事行为能力的人所订立的合同为效力待定的合同。但不具有相应民事行为能力的人可以通过其法定代理人订立合同。2、意思表示真实意思表示真实是指表意人即意思表示的行为人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思,即当事人的内在意志和外在意思1致即为真实。3、不违反法律或社会公共利益此要件是针对合同的目的和合同的内容而言的。合同的目的是当事人缔结合同所欲达到的1种效果。合同的内容是指合同中规定的权利和义务所指向的对象。以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据我国合同法的规定,租赁房屋的时候,并没有强制要求签订租赁合同的,如果房东不签订租赁合同的,承租人可不租赁房屋。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到律师之家进行法律咨询。 律师之家温馨提示: 《民法典》自2021年1月1日起正式施行,《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。如果您涉及《民法典》规定的合同问题# 点击这儿#进行查看!若需帮助可#咨询律师之家合同纠纷律师#